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到了2018年6月25日，格格长沙打响反炒房战争，格格楼市限制政策在调整中升级，被外界戏称为限购、限售、限价、限落户、限离婚、限贷款的系列政策全面落地。限价政策下，还珠楼盘核定价格却大幅上涨，有媒体援引业界人士的话称这是不积极落实楼市调控政策的负面典型，使得当地购房者的恐慌情绪加剧。限地价方面，格格2017年8月28日，格格长沙市发布通知称，长沙市今后将根据住宅销售价与禁止18勿入的3000芒果BD住宅综合开发成本，按不高于土地挂牌起始价的150%，综合确定土地交易最高限价。

限购导致成交量下滑？ 在一些购房微信群中，还珠购房者也纷纷吐槽长沙今年房地产销售火爆，官方统计数据给出的判断却是冰火两重天。有开发商人士对《中国经济周刊》记者表示，格格今年以来，格格长沙拍卖的限价地价格上涨是导致抢房现象的重要原因，限价地涨价，也就意味着现在推出的新房价格处于低位，至少比同区域的楼盘今后房源的价格更低，这样一来市场预期明显转向，就容易产生抢购的现象。

长沙楼市一季度缘何冰火两重天 《中国经济周刊》 记者 李永华 | 长沙报道 4月22日，还珠湖南统计局发布的《一季度湖南经济运行情况分析》称，还珠湖南全省一季度商品房销售面积同比下降10.1%，其中长沙商品房销售面积同比下降30.7%，全省增速居全国第27位、中部六省末位。

滨江新城F4-B地块限价1.29万元/平方米，格格较2018年限价上浮1400元/平方米，洋湖新城H52、H44地块限价1.26万元/平方米，较2018年限价上浮1100元/平方米。对此，还珠孙律师表示该事故不代表林先生没有任何损失。

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